Flip: Lublin, Niepodległości 20
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Niepodległości 20 w Lublinie kupiono 12.01.2026 za 310 000 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 360 000 zł (9 231 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2026, zł/m²
7 949
310 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
9 231
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
50 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 49 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 7008 700kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 7 949 zł/m²sprzedaż 9 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022270 → 420 tys. zł+150+55,6%48 m²9,5 mies.4 p.