Flip: Lublin, Niepodległości 12
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Niepodległości 12 w Lublinie kupiono 18.07.2024 za 380 000 zł (9 744 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 425 000 zł (10 897 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
9 744
380 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
10 897
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 154
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 46 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 9 744 zł/m²sprzedaż 10 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →