Flip: Lublin, Niepodległości 5
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Niepodległości 5 w Lublinie kupiono 06.09.2023 za 324 000 zł (6 864 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 460 000 zł (9 746 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
6 864
324 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
9 746
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
136 000 zł · 42,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 117 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 6 864 zł/m²sprzedaż 9 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023265 → 324 tys. zł+59+22,3%47 m²1,8 mies.8 p.
06.2022303 → 430 tys. zł+127+41,9%47 m²5,5 mies.7 p.
10.2018202 → 215 tys. zł+13+6,4%57 m²8,7 mies.8 p.