Flip: Lublin, Niepodległości 3
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Niepodległości 3 w Lublinie kupiono 03.12.2021 za 305 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 454 000 zł (8 035 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
5 398
305 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
8 035
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
149 000 zł · 48,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 121 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 00011 300sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 8 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 478 tys. zł+128+36,5%57 m²4,1 mies.7 p.
04.2020210 → 324 tys. zł+114+54,3%47 m²4,2 mies.3 p.