Flip: Lublin, Niepodległości 2
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Niepodległości 2 w Lublinie kupiono 28.07.2025 za 378 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 510 000 zł (10 782 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
7 992
378 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
10 782
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
132 000 zł · 34,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 123 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 10 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025245 → 310 tys. zł+65+26,5%31 m²2,5 mies.8 p.
06.2021305 → 396 tys. zł+91+29,8%57 m²4,3 mies.4 p.