Flip: Lublin, Niepodległości 5
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Niepodległości 5 w Lublinie kupiono 14.07.2023 za 265 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 324 000 zł (6 864 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
5 614
265 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
6 864
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
59 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 289,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 54 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 614 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024324 → 460 tys. zł+136+42,0%47 m²5,2 mies.8 p.
06.2022303 → 430 tys. zł+127+41,9%47 m²5,5 mies.7 p.
10.2018202 → 215 tys. zł+13+6,4%57 m²8,7 mies.8 p.