Flip: Lublin, Niepodległości 5
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Niepodległości 5 w Lublinie kupiono 20.12.2021 za 303 000 zł (6 419 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 430 000 zł (9 110 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
6 419
303 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
9 110
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
127 000 zł · 41,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 83 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 6 419 zł/m²sprzedaż 9 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024324 → 460 tys. zł+136+42,0%47 m²5,2 mies.8 p.
09.2023265 → 324 tys. zł+59+22,3%47 m²1,8 mies.8 p.
10.2018202 → 215 tys. zł+13+6,4%57 m²8,7 mies.8 p.