Flip: Lublin, Niepodległości 3
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Niepodległości 3 w Lublinie kupiono 02.08.2023 za 350 000 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 477 670 zł (8 454 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 670 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
6 195
350 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
8 454
477 670 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
127 670 zł · 36,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 670 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 149,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 117 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 00011 300sprzedażkupno 6 195 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022305 → 454 tys. zł+149+48,9%57 m²7,1 mies.8 p.
04.2020210 → 324 tys. zł+114+54,3%47 m²4,2 mies.3 p.