Flip: Lublin, Niepodległości 11
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Niepodległości 11 w Lublinie kupiono 05.02.2020 za 252 614 zł (5 352 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 329 000 zł (6 970 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 386 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
5 352
252 614 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
6 970
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
76 386 zł · 30,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 386 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 80 158 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6009 000kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 352 zł/m²sprzedaż 6 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →