Flip: Lublin, Niepodległości 1
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Niepodległości 1 w Lublinie kupiono 22.09.2020 za 268 000 zł (5 403 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 350 000 zł (7 056 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
5 403
268 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
7 056
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
82 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 58 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 00011 300sprzedażkupno 5 403 zł/m²sprzedaż 7 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024310 → 520 tys. zł+210+67,7%50 m²10,9 mies.parter