Flip: Lublin, Niepodległości 2
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Niepodległości 2 w Lublinie kupiono 28.01.2021 za 305 000 zł (5 332 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 396 000 zł (6 923 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 332
305 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
6 923
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 591
91 000 zł · 29,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 46 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 332 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026378 → 510 tys. zł+132+34,9%47 m²8,0 mies.7 p.
08.2025245 → 310 tys. zł+65+26,5%31 m²2,5 mies.8 p.