Flip: Lublin, Niepodległości 1
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Niepodległości 1 w Lublinie kupiono 03.10.2023 za 310 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 520 000 zł (10 484 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
6 250
310 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
10 484
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 234
210 000 zł · 67,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 159 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 00011 300sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 10 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021268 → 350 tys. zł+82+30,6%50 m²5,7 mies.4 p.