Flip: Lublin, Niepodległości 9a
57 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Niepodległości 9a w Lublinie kupiono 19.02.2024 za 270 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 247 800 zł (4 355 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 200 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
4 745
270 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
4 355
247 800 zł
Różnica cen, zł/m²
-390
-22 200 zł · -8,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 200 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -29,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -32 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6009 000kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 4 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →