Flip: Lublin, Niepodległości 24
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Niepodległości 24 w Lublinie kupiono 02.02.2023 za 293 000 zł (7 513 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 392 000 zł (10 051 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
7 513
293 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
10 051
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
99 000 zł · 33,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 265,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 117 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 7008 700kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 7 513 zł/m²sprzedaż 10 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →