Przędzalniana, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przędzalniana (Księży Młyn) to 6 800 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 355 transakcji w 13 budynkach, w tym 8 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 300 zł/m², a odsprzedają po 6 800–9 600 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przędzalniana 46 | 5 800 | 37 | 0 |
| Przędzalniana 48 | 5 800 | 24 | 1 |
| Przędzalniana 50 | 6 300 | 25 | 1 |
| Przędzalniana 52 | 6 800 | 20 | 2 |
| Przędzalniana 53 | 8 500 | 3 | 0 |
| Przędzalniana 54 | 6 800 | 18 | 0 |
| Przędzalniana 55 | 6 900 | 2 | 0 |
| Przędzalniana 56 | 6 100 | 22 | 0 |
| Przędzalniana 58 | 7 200 | 18 | 1 |
| Przędzalniana 59 | — | 3 | 0 |
| Przędzalniana 63 | — | 3 | 0 |
| Przędzalniana 64 | 9 200 | 53 | 2 |
| Przędzalniana 66A | 8 000 | 126 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przędzalniana 66A09.2025469 → 760 tys. zł+291+62,1%61 m²34,6 mies.5 p.odsprzedaż
Przędzalniana 5809.2025210 → 230 tys. zł+20+9,5%27 m²5,5 mies.1 p.
Przędzalniana 66A08.2025198 → 350 tys. zł+152+76,5%33 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
Przędzalniana 66A07.2025379 → 710 tys. zł+331+87,5%55 m²33,3 mies.5 p.odsprzedaż
Przędzalniana 4806.2025140 → 210 tys. zł+70+50,0%27 m²14,4 mies.1 p.
Przędzalniana 66A06.2025417 → 772 tys. zł+355+85,0%61 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
Przędzalniana 5803.2025182 → 210 tys. zł+28+15,4%27 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 66A01.2025312 → 530 tys. zł+218+70,1%52 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 5010.2024120 → 274 tys. zł+154+128,3%27 m²7,5 mies.parter
Przędzalniana 6409.2023338 → 375 tys. zł+37+10,8%43 m²6,1 mies.2 p.
Przędzalniana 6406.2023303 → 580 tys. zł+277+91,4%43 m²5,7 mies.3 p.
Przędzalniana 66A05.2023378 → 478 tys. zł+100+26,5%55 m²7,1 mies.4 p.
Przędzalniana 5811.2021122 → 168 tys. zł+46+37,7%27 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 5809.201990 → 122 tys. zł+32+35,6%27 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 5207.201969 → 160 tys. zł+91+131,9%27 m²17,7 mies.parter
Przędzalniana 5205.201995 → 140 tys. zł+45+47,4%28 m²12,5 mies.1 p.
Przędzalniana 4803.201384 → 76 tys. zł−9−10,1%27 m²31,7 mies.parterodsprzedaż