Flip: Łódź, Przędzalniana 50
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Przędzalniana 50 w Łodzi kupiono 14.03.2024 za 120 000 zł (4 441 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 274 000 zł (10 141 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 128,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
4 441
120 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
10 141
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 699
154 000 zł · 128,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 128,3%
- ROI roczne
- 275,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +128,1 pp · 153 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 4 441 zł/m²sprzedaż 10 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →