SzukajMetodologia

Łódź, Przędzalniana 52

20 transakcji · 90-333 · Księży Młyn · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przędzalniana 52 w Łodzi to 6 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Przędzalniana (6 800 zł/m²), o 18% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 900–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–9 400 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 6009 400sprzedaż03.11.2025 · 26,6 m² · 187 000 zł · 7 041 zł/m² (dziś ok. 6 800)30.04.2018 · 27,5 m² · 95 000 zł · 3 451 zł/m² (dziś ok. 6 700)21.05.2025 · 26,3 m² · 175 000 zł · 6 654 zł/m² (dziś ok. 6 300)06.07.2020 · 26,6 m² · 137 000 zł · 5 158 zł/m² (dziś ok. 7 400)25.07.2019 · 26,6 m² · 160 000 zł · 6 024 zł/m² (dziś ok. 9 900)16.05.2019 · 27,5 m² · 140 000 zł · 5 085 zł/m² (dziś ok. 8 600)01.02.2018 · 26,6 m² · 69 000 zł · 2 598 zł/m² (dziś ok. 5 300)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.11.202526,6 m²piętro: parter187 000 zł7 041 zł/m²wtórny
18.06.202521,0 m²piętro: 27 380 zł351 zł/m²wtórny
21.05.202526,3 m²piętro: parter175 000 zł6 654 zł/m²wtórny
06.07.202026,6 m²piętro: parter137 000 zł5 158 zł/m²wtórny
25.07.201926,6 m²piętro: parter160 000 zł6 024 zł/m²wtórny
16.05.201927,5 m²piętro: 1140 000 zł5 085 zł/m²pierwotny
23.11.201826,3 m²piętro: parter39 300 zł1 494 zł/m²pierwotny
30.04.201827,5 m²piętro: 195 000 zł3 451 zł/m²wtórny
01.02.201826,6 m²piętro: parter69 000 zł2 598 zł/m²wtórny
16.04.201526,6 m²piętro: parter37 900 zł1 427 zł/m²
23.05.201426,6 m²piętro: parter27 800 zł1 047 zł/m²
24.01.201455,5 m²piętro: 172 400 zł1 304 zł/m²
24.10.201344,1 m²piętro: 177 400 zł1 756 zł/m²
28.08.201326,0 m²piętro: parter55 700 zł2 142 zł/m²
27.08.201326,0 m²piętro: parter42 800 zł1 646 zł/m²
19.07.201328,4 m²piętro: 149 900 zł1 760 zł/m²
09.11.201227,1 m²piętro: 166 500 zł2 452 zł/m²
29.10.201228,5 m²piętro: 151 000 zł1 789 zł/m²
28.10.201026,6 m²piętro: parter62 000 zł2 334 zł/m²
08.10.201027,3 m²piętro: 1130 000 zł4 765 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201969 → 160 tys. zł+91+131,9%27 m²17,7 mies.parter 05.201995 → 140 tys. zł+45+47,4%28 m²12,5 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 52 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przędzalniana 5025Przędzalniana 5418Stanisława Popowskiego 349Stanisława Popowskiego 544Stanisława Popowskiego 735Przędzalniana 4824Przędzalniana 5622Stanisława Popowskiego 143Stanisława Popowskiego 931Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 6760