SzukajMetodologia

Łódź, Przędzalniana 48

24 transakcje · 90-333 · Księży Młyn · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przędzalniana 48 w Łodzi to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 14% mniej niż na całej ulicy Przędzalniana (6 800 zł/m²), o 30% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 32 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 900–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 400–9 300 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 4009 300sprzedaż24.03.2026 · 26,4 m² · 155 000 zł · 5 871 zł/m² (dziś ok. 5 700)30.06.2025 · 27,4 m² · 210 000 zł · 7 664 zł/m² (dziś ok. 7 200)18.04.2024 · 27,4 m² · 140 000 zł · 5 109 zł/m²13.03.2024 · 28,3 m² · 165 000 zł · 5 841 zł/m²04.07.2023 · 28,3 m² · 105 000 zł · 3 717 zł/m² (dziś ok. 4 200)04.01.2021 · 26,4 m² · 127 000 zł · 4 811 zł/m² (dziś ok. 6 800)19.09.2018 · 26,4 m² · 92 500 zł · 3 504 zł/m² (dziś ok. 6 400)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.03.202626,4 m²piętro: parter155 000 zł5 871 zł/m²wtórny
30.06.202527,4 m²piętro: 1210 000 zł7 664 zł/m²wtórny
18.04.202427,4 m²piętro: 1140 000 zł5 109 zł/m²wtórny
13.03.202428,3 m²piętro: 2165 000 zł5 841 zł/m²wtórny
11.12.202354,2 m²piętro: 117 580 zł324 zł/m²pierwotny
04.07.202328,3 m²piętro: 1105 000 zł3 717 zł/m²wtórny
25.08.202227,1 m²piętro: 17 268 zł268 zł/m²pierwotny
07.09.202126,4 m²piętro: parter7 082 zł268 zł/m²pierwotny
04.01.202126,4 m²piętro: parter127 000 zł4 811 zł/m²wtórny
05.12.201826,3 m²piętro: parter39 600 zł1 505 zł/m²pierwotny
19.09.201826,4 m²piętro: parter92 500 zł3 504 zł/m²wtórny
22.06.201826,4 m²piętro: parter61 400 zł2 326 zł/m²pierwotny
29.05.201827,0 m²piętro: parter64 200 zł2 380 zł/m²pierwotny
18.09.201728,3 m²piętro: 255 300 zł1 958 zł/m²pierwotny
01.02.201727,1 m²piętro: 143 100 zł1 589 zł/m²pierwotny
18.12.201521,8 m²piętro: 235 400 zł1 621 zł/m²
17.12.201528,3 m²piętro: 182 800 zł2 931 zł/m²
27.08.201427,4 m²piętro: 139 600 zł1 445 zł/m²
07.10.201327,1 m²piętro: 163 700 zł2 349 zł/m²
27.03.201326,6 m²piętro: parter75 500 zł2 834 zł/m²
30.11.201226,9 m²piętro: parter58 000 zł2 155 zł/m²
29.11.201226,4 m²piętro: parter43 700 zł1 655 zł/m²
12.11.201227,1 m²piętro: 153 600 zł1 976 zł/m²
04.08.201026,6 m²piętro: parter84 000 zł3 153 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025140 → 210 tys. zł+70+50,0%27 m²14,4 mies.1 p. 03.201384 → 76 tys. zł−9−10,1%27 m²31,7 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 48 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przędzalniana 4637Przędzalniana 5025Stanisława Popowskiego 143Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 6532Stanisława Popowskiego 349Przędzalniana 5220Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 6760Stanisława Popowskiego 544Przędzalniana 5418Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52101