Flip: Łódź, Przędzalniana 52
28 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Przędzalniana 52 w Łodzi kupiono 30.04.2018 za 95 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 140 000 zł (5 085 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
3 451
95 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
5 085
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
45 000 zł · 47,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 34 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 3 451 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201969 → 160 tys. zł+91+131,9%27 m²17,7 mies.parter