SzukajMetodologia

Łódź, Przędzalniana 58

18 transakcji · 90-333 · Księży Młyn · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przędzalniana 58 w Łodzi to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Przędzalniana (6 800 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–7 200 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 600 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 600sprzedaż02.09.2025 · 27,4 m² · 230 000 zł · 8 394 zł/m² (dziś ok. 8 000)22.09.2022 · 27,4 m² · 182 000 zł · 6 642 zł/m² (dziś ok. 7 800)19.03.2025 · 27,4 m² · 210 000 zł · 7 664 zł/m² (dziś ok. 7 500)26.11.2021 · 27,4 m² · 168 000 zł · 6 131 zł/m² (dziś ok. 7 400)01.06.2022 · 26,6 m² · 129 000 zł · 4 857 zł/m² (dziś ok. 5 700)06.03.2020 · 26,7 m² · 135 000 zł · 5 062 zł/m² (dziś ok. 7 600)18.11.2019 · 26,6 m² · 87 500 zł · 3 294 zł/m² (dziś ok. 5 000)25.09.2019 · 27,4 m² · 122 000 zł · 4 453 zł/m² (dziś ok. 7 000)29.08.2017 · 27,4 m² · 90 000 zł · 3 285 zł/m² (dziś ok. 6 900)25.04.2017 · 27,1 m² · 74 500 zł · 2 747 zł/m² (dziś ok. 6 000)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.09.202527,4 m²piętro: 1230 000 zł8 394 zł/m²wtórny
19.03.202527,4 m²piętro: 1210 000 zł7 664 zł/m²wtórny
22.09.202227,4 m²piętro: 1182 000 zł6 642 zł/m²wtórny
01.06.202226,6 m²piętro: parter129 000 zł4 857 zł/m²wtórny
13.04.202227,3 m²piętro: 15 250 zł192 zł/m²pierwotny
26.11.202127,4 m²piętro: 1168 000 zł6 131 zł/m²wtórny
03.08.202127,5 m²piętro: 17 243 zł263 zł/m²pierwotny
30.04.202126,2 m²piętro: parter3 980 zł152 zł/m²pierwotny
06.03.202026,7 m²piętro: parter135 000 zł5 062 zł/m²wtórny
18.11.201926,6 m²piętro: parter87 500 zł3 294 zł/m²wtórny
25.09.201927,4 m²piętro: 1122 000 zł4 453 zł/m²wtórny
18.07.201827,9 m²piętro: 151 200 zł1 833 zł/m²pierwotny
29.08.201727,4 m²piętro: 190 000 zł3 285 zł/m²wtórny
25.04.201727,1 m²piętro: 174 500 zł2 747 zł/m²wtórny
12.08.201427,4 m²piętro: 190 000 zł3 285 zł/m²
15.10.201344,0 m²piętro: 1106 500 zł2 421 zł/m²
12.04.201327,4 m²piętro: 120 000 zł730 zł/m²
25.03.201326,6 m²piętro: parter61 600 zł2 319 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 230 tys. zł+20+9,5%27 m²5,5 mies.1 p. 03.2025182 → 210 tys. zł+28+15,4%27 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021122 → 168 tys. zł+46+37,7%27 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.201990 → 122 tys. zł+32+35,6%27 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 58 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przędzalniana 5622Stanisława Popowskiego 931Stanisława Popowskiego 735Przędzalniana 5418Fabryczna 2119Fabryczna 16A33Przędzalniana 5220Przędzalniana 6453Stanisława Popowskiego 544Przędzalniana 533