Odsprzedaż: Łódź, Przędzalniana 66A

61 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Przędzalniana 66A w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 417 400 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 772 000 zł (12 708 zł/m²), po 31,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 354 600 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.11.2022, zł/m²

6 871

417 400 zł

Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²

12 708

772 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 837

354 600 zł · 85,0%

Trzymanie

31,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,0 mies. (943 dni)
Różnica cen brutto: 354 600 zł
ROI: 85,0%
ROI roczne: 26,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 1006 300kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 6 871 zł/m²sprzedaż 12 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przędzalniana 66A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025469 → 760 tys. zł+291+62,1%61 m²34,6 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025198 → 350 tys. zł+152+76,5%33 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025379 → 710 tys. zł+331+87,5%55 m²33,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2025312 → 530 tys. zł+218+70,1%52 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023378 → 478 tys. zł+100+26,5%55 m²7,1 mies.4 p.