Flip: Łódź, Przędzalniana 48
27 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Przędzalniana 48 w Łodzi kupiono 18.04.2024 za 140 000 zł (5 109 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 210 000 zł (7 664 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
5 109
140 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
7 664
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 555
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 59 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 5 109 zł/m²sprzedaż 7 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201384 → 76 tys. zł−9−10,1%27 m²31,7 mies.parterodsprzedaż