Odsprzedaż: Łódź, Przędzalniana 58
27 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Przędzalniana 58 w Łodzi kupiono 22.09.2022 za 182 000 zł (6 642 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 210 000 zł (7 664 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
6 642
182 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
7 664
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
28 000 zł · 15,4%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -16 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 600sprzedażkupno 6 642 zł/m²sprzedaż 7 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 230 tys. zł+20+9,5%27 m²5,5 mies.1 p.
11.2021122 → 168 tys. zł+46+37,7%27 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.201990 → 122 tys. zł+32+35,6%27 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż