Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza (Księży Młyn) to 7 400 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 82 transakcje w 3 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 | 7 100 | 38 | 2 |
| Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 | 7 400 | 26 | 3 |
| Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 7 | 7 600 | 17 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 305.2025260 → 310 tys. zł+50+19,2%47 m²16,5 mies.parter
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 304.2021171 → 374 tys. zł+203+118,7%56 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 303.2021170 → 250 tys. zł+80+47,1%48 m²38,9 mies.8 p.odsprzedaż
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 509.2017140 → 198 tys. zł+58+41,4%47 m²7,6 mies.9 p.
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 306.2015144 → 200 tys. zł+56+38,9%57 m²3,9 mies.8 p.
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 509.2014128 → 186 tys. zł+58+45,3%47 m²6,0 mies.9 p.
Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 512.2010165 → 150 tys. zł−15−9,1%48 m²1,5 mies.5 p.