Flip: Łódź, Przędzalniana 52
27 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Przędzalniana 52 w Łodzi kupiono 01.02.2018 za 69 000 zł (2 598 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 160 000 zł (6 024 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 131,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
2 598
69 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
6 024
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
91 000 zł · 131,9%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 131,9%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 68 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 6009 400sprzedaż‹kupno 2 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201995 → 140 tys. zł+45+47,4%28 m²12,5 mies.1 p.