Wierzbowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wierzbowa (Fabryczna) to 7 300 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 344 transakcje w 31 budynkach, w tym 14 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 100–6 200 zł/m², a odsprzedają po 6 500–8 800 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 5008 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wierzbowa 1 | 6 300 | 8 | 2 |
| Wierzbowa 2 | 7 700 | 8 | 0 |
| Wierzbowa 2/2A | 7 100 | 14 | 0 |
| Wierzbowa 3 | 7 100 | 9 | 0 |
| Wierzbowa 4 | 8 000 | 16 | 0 |
| Wierzbowa 5 | 7 500 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 5/7 | 8 000 | 22 | 0 |
| Wierzbowa 6 | 7 200 | 8 | 0 |
| Wierzbowa 6C | 7 800 | 10 | 0 |
| Wierzbowa 6D | 8 900 | 1 | 0 |
| Wierzbowa 6E | — | 1 | 0 |
| Wierzbowa 7 | — | 1 | 0 |
| Wierzbowa 8 | 8 100 | 4 | 0 |
| Wierzbowa 8A | 9 700 | 10 | 1 |
| Wierzbowa 11 | 6 700 | 7 | 1 |
| Wierzbowa 11A | 6 900 | 7 | 0 |
| Wierzbowa 12 | 9 100 | 30 | 0 |
| Wierzbowa 13 | 6 600 | 9 | 1 |
| Wierzbowa 14 | — | 15 | 1 |
| Wierzbowa 15 | 7 100 | 22 | 0 |
| Wierzbowa 16 | 6 200 | 12 | 1 |
| Wierzbowa 21 | — | 2 | 0 |
| Wierzbowa 24/26 | 7 000 | 4 | 0 |
| Wierzbowa 27/29 | 8 500 | 11 | 0 |
| Wierzbowa 33 | 6 400 | 36 | 2 |
| Wierzbowa 34 | 5 800 | 4 | 0 |
| Wierzbowa 36 | 6 800 | 2 | 1 |
| Wierzbowa 38 | 8 300 | 23 | 2 |
| Wierzbowa 40 | 6 700 | 34 | 1 |
| Wierzbowa 42 | 7 000 | 5 | 0 |
| Wierzbowa 42A | 8 200 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wierzbowa 42A04.2026398 → 580 tys. zł+182+45,8%60 m²9,4 mies.parter
Wierzbowa 1112.2025305 → 340 tys. zł+35+11,5%47 m²6,2 mies.1 p.
Wierzbowa 111.2024255 → 297 tys. zł+42+16,5%47 m²1,1 mies.1 p.
Wierzbowa 3603.2023278 → 427 tys. zł+149+53,4%61 m²4,2 mies.parter
Wierzbowa 1609.2022200 → 367 tys. zł+167+83,5%47 m²6,6 mies.3 p.
Wierzbowa 107.2022235 → 282 tys. zł+47+20,0%47 m²6,6 mies.2 p.
Wierzbowa 3801.2022198 → 336 tys. zł+138+69,7%40 m²1,9 mies.4 p.
Wierzbowa 3812.2021140 → 270 tys. zł+130+92,9%30 m²17,4 mies.4 p.
Wierzbowa 1311.2021210 → 239 tys. zł+29+13,8%45 m²7,8 mies.4 p.
Wierzbowa 1501.2021129 → 210 tys. zł+81+62,8%38 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
Wierzbowa 3311.2020129 → 165 tys. zł+36+27,9%26 m²31,6 mies.parterodsprzedaż
Wierzbowa 3309.2020220 → 330 tys. zł+110+50,0%73 m²4,9 mies.1 p.
Wierzbowa 3303.201884 → 129 tys. zł+45+53,0%26 m²8,5 mies.parter
Wierzbowa 8A12.2017106 → 180 tys. zł+74+70,3%47 m²1,8 mies.parter
Wierzbowa 4009.2017250 → 350 tys. zł+100+40,0%115 m²5,0 mies.parter
Wierzbowa 4009.2016125 → 151 tys. zł+26+20,8%31 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
Wierzbowa 1512.201560 → 83 tys. zł+23+38,3%20 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
Wierzbowa 1409.2015265 → 265 tys. zł−1−0,2%56 m²5,4 mies.5 p.
Wierzbowa 27/2906.2013180 → 180 tys. zł00,0%44 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji