Flip: Łódź, Wierzbowa 1
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wierzbowa 1 w Łodzi kupiono 03.10.2024 za 255 000 zł (5 477 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 297 000 zł (6 379 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
5 477
255 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
6 379
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
902
42 000 zł · 16,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 413,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 52 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 5 477 zł/m²sprzedaż 6 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022235 → 282 tys. zł+47+20,0%47 m²6,6 mies.2 p.