Flip: Łódź, Wierzbowa 11
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wierzbowa 11 w Łodzi kupiono 24.06.2025 za 305 000 zł (6 469 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 340 000 zł (7 211 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
6 469
305 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
7 211
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 56 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 469 zł/m²sprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →