Flip: Łódź, Wierzbowa 33
26 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Wierzbowa 33 w Łodzi kupiono 05.07.2017 za 84 307 zł (3 233 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 129 000 zł (4 946 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 693 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
3 233
84 307 zł
Sprzedaż 20.03.2018, zł/m²
4 946
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
44 693 zł · 53,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 693 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 41 609 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 233 zł/m²sprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020129 → 165 tys. zł+36+27,9%26 m²31,6 mies.parterodsprzedaż
09.2020220 → 330 tys. zł+110+50,0%73 m²4,9 mies.1 p.