Flip: Łódź, Wierzbowa 38
30 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Wierzbowa 38 w Łodzi kupiono 25.06.2020 za 140 000 zł (4 633 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 270 000 zł (8 934 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
4 633
140 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
8 934
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 302
130 000 zł · 92,9%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +74,5 pp · 104 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 633 zł/m²sprzedaż 8 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022198 → 336 tys. zł+138+69,7%40 m²1,9 mies.4 p.