Flip: Łódź, Wierzbowa 1
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Wierzbowa 1 w Łodzi kupiono 17.12.2021 za 235 000 zł (5 035 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 282 000 zł (6 042 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
5 035
235 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
6 042
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
47 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 43 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 5 035 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024255 → 297 tys. zł+42+16,5%47 m²1,1 mies.1 p.