Uniwersytecka, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Uniwersytecka (Fabryczna) to 7 700 zł/m² — o 6% więcej niż na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 290 transakcji w 16 budynkach, w tym 14 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 500 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Uniwersytecka 8/10 | 8 900 | 29 | 1 |
| Uniwersytecka 12 | 7 700 | 7 | 0 |
| Uniwersytecka 16 | 6 000 | 13 | 0 |
| Uniwersytecka 18 | 5 600 | 17 | 0 |
| Uniwersytecka 19/21 | 8 200 | 13 | 0 |
| Uniwersytecka 22/30 | 7 500 | 59 | 7 |
| Uniwersytecka 23 | 8 900 | 17 | 1 |
| Uniwersytecka 25 | 6 500 | 10 | 1 |
| Uniwersytecka 27 | 9 000 | 17 | 0 |
| Uniwersytecka 29 | 8 400 | 10 | 1 |
| Uniwersytecka 31 | 7 900 | 7 | 1 |
| Uniwersytecka 33 | 8 000 | 10 | 0 |
| Uniwersytecka 35 | 7 700 | 5 | 0 |
| Uniwersytecka 38/40 | 7 800 | 32 | 2 |
| Uniwersytecka 42/44 | 7 900 | 24 | 0 |
| Uniwersytecka 46/48 | 7 700 | 20 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Uniwersytecka 22/3007.2025268 → 340 tys. zł+72+26,9%34 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
Uniwersytecka 2304.2024180 → 300 tys. zł+120+66,7%35 m²1,9 mies.4 p.
Uniwersytecka 22/3002.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%32 m²1,7 mies.parter
Uniwersytecka 38/4001.2024260 → 273 tys. zł+13+5,0%35 m²14,8 mies.2 p.
Uniwersytecka 22/3012.2022215 → 268 tys. zł+53+24,7%34 m²2,1 mies.2 p.
Uniwersytecka 38/4010.2022233 → 260 tys. zł+28+11,8%35 m²2,4 mies.2 p.
Uniwersytecka 38/4010.2022176 → 260 tys. zł+84+47,7%35 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
Uniwersytecka 1801.2021370 → 500 tys. zł+130+35,1%133 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
Uniwersytecka 8/1008.2020172 → 259 tys. zł+87+50,6%31 m²2,5 mies.6 p.
Uniwersytecka 2512.2019190 → 200 tys. zł+10+5,3%47 m²5,9 mies.3 p.
Uniwersytecka 22/3008.2019175 → 240 tys. zł+65+37,1%48 m²4,1 mies.3 p.
Uniwersytecka 22/3009.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%31 m²10,4 mies.1 p.
Uniwersytecka 3106.201898 → 120 tys. zł+22+22,1%21 m²3,5 mies.4 p.
Uniwersytecka 22/3011.2017100 → 110 tys. zł+10+10,0%31 m²2,7 mies.1 p.
Uniwersytecka 22/3010.2014109 → 80 tys. zł−29−26,7%33 m²1,8 mies.4 p.
Uniwersytecka 38/4008.2013133 → 107 tys. zł−26−19,5%39 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż
Uniwersytecka 22/3005.201387 → 136 tys. zł+49+56,3%32 m²8,6 mies.3 p.
Uniwersytecka 2912.2011110 → 178 tys. zł+68+61,8%36 m²1,9 mies.parter