SzukajMetodologia

Łódź, Wierzbowa 38

23 transakcje · 90-245 · Fabryczna · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wierzbowa 38 w Łodzi to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 13% więcej niż na całej ulicy Wierzbowa (7 300 zł/m²), o 13% więcej niż na osiedlu Fabryczna (7 300 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 300–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 500 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 400kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedaż23.08.2024 · 35,5 m² · 300 000 zł · 8 451 zł/m² (dziś ok. 8 000)09.05.2023 · 40,4 m² · 280 000 zł · 6 931 zł/m² (dziś ok. 8 200)21.07.2020 · 48,6 m² · 275 000 zł · 5 658 zł/m² (dziś ok. 8 200)22.04.2024 · 37,2 m² · 320 000 zł · 8 602 zł/m²30.09.2022 · 50,5 m² · 365 000 zł · 7 232 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.11.2020 · 36,4 m² · 212 500 zł · 5 838 zł/m² (dziś ok. 8 300)25.09.2023 · 48,1 m² · 470 000 zł · 9 773 zł/m² (dziś ok. 10 600)20.06.2023 · 42 m² · 269 000 zł · 6 403 zł/m² (dziś ok. 7 400)09.02.2022 · 52,4 m² · 280 000 zł · 5 344 zł/m² (dziś ok. 6 400)12.01.2022 · 39,9 m² · 336 000 zł · 8 421 zł/m² (dziś ok. 10 000)07.12.2021 · 30,2 m² · 270 000 zł · 8 934 zł/m² (dziś ok. 10 700)15.11.2021 · 39,9 m² · 198 000 zł · 4 962 zł/m² (dziś ok. 6 000)25.06.2020 · 30,2 m² · 140 000 zł · 4 633 zł/m² (dziś ok. 6 700)06.02.2019 · 50,4 m² · 270 000 zł · 5 357 zł/m² (dziś ok. 9 300)09.10.2018 · 59 m² · 285 000 zł · 4 831 zł/m² (dziś ok. 8 600)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.08.202435,5 m²piętro: parter300 000 zł8 451 zł/m²wtórny
22.04.202437,2 m²piętro: 1320 000 zł8 602 zł/m²wtórny
25.09.202348,1 m²piętro: 1470 000 zł z garażem9 773 zł/m²wtórny
20.06.202342,0 m²piętro: 3269 000 zł6 403 zł/m²wtórny
09.05.202340,4 m²piętro: 2280 000 zł6 931 zł/m²wtórny
30.09.202250,5 m²piętro: 3365 000 zł7 232 zł/m²wtórny
09.02.202252,4 m²piętro: 2280 000 zł5 344 zł/m²wtórny
12.01.202239,9 m²piętro: 4336 000 zł8 421 zł/m²wtórny
07.12.202130,2 m²piętro: 4270 000 zł8 934 zł/m²wtórny
15.11.202139,9 m²piętro: 4198 000 zł4 962 zł/m²wtórny
10.11.202036,4 m²piętro: 1212 500 zł5 838 zł/m²wtórny
21.07.202048,6 m²piętro: 1275 000 zł5 658 zł/m²wtórny
25.06.202030,2 m²piętro: 4140 000 zł4 633 zł/m²wtórny
06.02.201950,4 m²piętro: parter270 000 zł5 357 zł/m²wtórny
09.10.201859,0 m²piętro: 2285 000 zł4 831 zł/m²wtórny
10.01.201838,6 m²piętro: 1128 700 zł3 332 zł/m²pierwotny
12.12.201422,0 m²piętro: 163 000 zł2 864 zł/m²
07.10.201415,0 m²piętro: parter16 200 zł1 080 zł/m²
19.09.201250,5 m²piętro: 3205 000 zł4 062 zł/m²
08.03.201150,2 m²piętro: 3218 000 zł4 341 zł/m²
17.11.201055,7 m²piętro: 1221 300 zł3 973 zł/m²
07.10.201037,2 m²piętro: 2150 000 zł4 032 zł/m²
20.07.201049,9 m²piętro: 1196 800 zł3 944 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022198 → 336 tys. zł+138+69,7%40 m²1,9 mies.4 p. 12.2021140 → 270 tys. zł+130+92,9%30 m²17,4 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wierzbowa 38 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wierzbowa 362Wierzbowa 344Stefana Jaracza 832Wierzbowa 4034Stefana Jaracza 899Prezydenta Gabriela Narutowicza 842Stefana Jaracza 922Stefana Jaracza 1005Prezydenta Gabriela Narutowicza 79C3Prezydenta Gabriela Narutowicza 7815