Flip: Łódź, Wierzbowa 33
73 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Wierzbowa 33 w Łodzi kupiono 21.04.2020 za 220 000 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 330 000 zł (4 545 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
3 030
220 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
4 545
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 92 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedaż‹kupno 3 030 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020129 → 165 tys. zł+36+27,9%26 m²31,6 mies.parterodsprzedaż
03.201884 → 129 tys. zł+45+53,0%26 m²8,5 mies.parter