Flip: Łódź, Wierzbowa 38
40 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Wierzbowa 38 w Łodzi kupiono 15.11.2021 za 198 000 zł (4 962 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 336 000 zł (8 421 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
4 962
198 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
8 421
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 459
138 000 zł · 69,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 2 688,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 140 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 962 zł/m²sprzedaż 8 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021140 → 270 tys. zł+130+92,9%30 m²17,4 mies.4 p.