Flip: Łódź, Wierzbowa 13
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wierzbowa 13 w Łodzi kupiono 09.03.2021 za 210 000 zł (4 677 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 239 000 zł (5 323 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 677
210 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
5 323
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
29 000 zł · 13,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -23 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 4 677 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →