Fabryczna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Fabryczna to 7 300 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 5 890 transakcji przy 27 ulicach, w tym 231 flipów i 137 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Fabryczna kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 200–8 600 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Fabryczna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Fabryczna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0006 700kupnosprzedaż6 2008 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tramwajowa | 10 400 | 676 | 20 |
| Rewolucji 1905 r. | 9 500 | 674 | 19 |
| Pomorska | 7 200 | 653 | 24 |
| Prezydenta Gabriela Narutowicza | 6 700 | 538 | 38 |
| Dr Stefana Kopcińskiego | 8 200 | 467 | 19 |
| Wierzbowa | 7 300 | 344 | 14 |
| Stefana Jaracza | 6 600 | 303 | 16 |
| Uniwersytecka | 7 700 | 290 | 14 |
| Płk Jana Kilińskiego | 6 400 | 262 | 16 |
| Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego | 8 300 | 252 | 8 |
| Williama H. Lindleya | 6 800 | 196 | 0 |
| Juliana Tuwima | 6 600 | 175 | 6 |
| Nawrot | 8 400 | 159 | 5 |
| Grzegorza Piramowicza | 7 400 | 117 | 4 |
| Wojciecha Hasa | — | 101 | 0 |
| Zacisze | 6 900 | 99 | 4 |
| Aleja Karola Anstadta | 6 900 | 93 | 2 |
| Źródłowa | 7 500 | 86 | 2 |
| Polskiej Organizacji Wojskowej | 6 300 | 80 | 3 |
| Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego | 7 100 | 76 | 11 |
| Dr Seweryna Sterlinga | 7 200 | 66 | 0 |
| Ks. Hugona Kołłątaja | 7 100 | 55 | 1 |
| Plac Pokoju | 8 400 | 36 | 3 |
| Dowborczyków | 5 800 | 34 | 0 |
| Północna | 7 000 | 34 | 2 |
| Gen. Józefa Dwernickiego | 7 600 | 16 | 0 |
| Składowa | 8 300 | 8 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wierzbowa 42A04.2026398 → 580 tys. zł+182+45,8%60 m²9,4 mies.parter
Pomorska 41A01.2026278 → 350 tys. zł+72+25,9%74 m²11,1 mies.3 p.
Wierzbowa 1112.2025305 → 340 tys. zł+35+11,5%47 m²6,2 mies.1 p.
Pomorska 7012.2025283 → 280 tys. zł−3−0,9%38 m²4,6 mies.3 p.
Pomorska 45B11.2025450 → 623 tys. zł+173+38,4%53 m²17,1 mies.parter
Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D11.2025175 → 227 tys. zł+52+29,4%29 m²8,7 mies.3 p.
Płk Jana Kilińskiego 5010.2025310 → 415 tys. zł+105+33,9%57 m²13,4 mies.3 p.
Pomorska 45C09.2025301 → 318 tys. zł+16+5,4%28 m²3,8 mies.2 p.
Plac Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A09.2025306 → 480 tys. zł+174+57,1%48 m²13,6 mies.2 p.
Pomorska 45A08.2025253 → 363 tys. zł+110+43,5%27 m²16,1 mies.parter
Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 8A05.2025250 → 280 tys. zł+30+12,0%33 m²8,4 mies.1 p.
Juliana Tuwima 4005.2025250 → 473 tys. zł+223+89,2%50 m²10,8 mies.1 p.
Tramwajowa 705.2025331 → 420 tys. zł+89+26,9%37 m²5,3 mies.1 p.
Pomorska 45A04.2025278 → 280 tys. zł+2+0,6%32 m²12,6 mies.5 p.
Juliana Tuwima 4004.2025650 → 835 tys. zł+185+28,5%113 m²17,4 mies.5 p.