Flip: Łódź, Wierzbowa 40
115 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,4 m² pod adresem Wierzbowa 40 w Łodzi kupiono 11.04.2017 za 250 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 11.09.2017 za 350 000 zł (3 034 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
2 167
250 000 zł
Sprzedaż 11.09.2017, zł/m²
3 034
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 58 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8009 000sprzedaż‹kupno 2 167 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 034 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016125 → 151 tys. zł+26+20,8%31 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż