Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 25
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 25 w Krakowie kupiono 26.03.2025 za 565 000 zł (10 865 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 839 000 zł (16 135 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
10 865
565 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
16 135
839 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 269
274 000 zł · 48,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 193,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 270 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 10 865 zł/m²sprzedaż 16 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022355 → 430 tys. zł+75+21,1%40 m²6,0 mies.parter
09.2022500 → 515 tys. zł+15+3,0%51 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020320 → 500 tys. zł+180+56,3%51 m²4,4 mies.1 p.