Wesoła II, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wesoła II to 18 800 zł/m² — o 26% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 142 transakcje przy 19 ulicach, w tym 53 flipy i 41 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lubicz | 25 200 | 212 | 6 |
| Rakowicka | 21 500 | 178 | 11 |
| Ariańska | 21 300 | 162 | 4 |
| Topolowa | 17 800 | 136 | 5 |
| Aleksandra Lubomirskiego | 19 500 | 92 | 9 |
| Bosacka | 23 400 | 49 | 0 |
| Hugona Kołłątaja | 18 300 | 49 | 2 |
| Blich | 16 100 | 44 | 2 |
| św. Łazarza | 19 900 | 34 | 3 |
| Hetmana Żółkiewskiego | 14 300 | 27 | 3 |
| Strzelecka | 15 100 | 27 | 1 |
| Odona Bujwida | 15 600 | 26 | 0 |
| gen. Józefa Dwernickiego | 17 900 | 26 | 2 |
| Kurkowa | 15 900 | 19 | 0 |
| Botaniczna | 15 000 | 17 | 1 |
| Zygmunta Augusta | 17 500 | 15 | 1 |
| Iwony Borowickiej | 20 500 | 15 | 1 |
| Sołtyka | 14 800 | 10 | 2 |
| Grzegórzecka | 13 600 | 4 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rakowicka 11a02.2026568 → 700 tys. zł+132+23,2%41 m²5,0 mies.1 p.
Rakowicka 11a02.2026582 → 730 tys. zł+148+25,4%42 m²5,0 mies.2 p.
Hetmana Żółkiewskiego 3610.20252 302 → 2 585 tys. zł+283+12,3%121 m²2,9 mies.2 p.
Lubicz 17A07.20251 070 → 1 300 tys. zł+230+21,5%50 m²8,9 mies.1 p.
Rakowicka 11a04.2025416 → 440 tys. zł+24+5,8%22 m²8,0 mies.2 p.
Topolowa 4801.2025320 → 410 tys. zł+90+28,1%18 m²13,2 mies.
Aleksandra Lubomirskiego 509.2024500 → 820 tys. zł+320+64,0%42 m²13,7 mies.2 p.
Strzelecka 1508.2024520 → 629 tys. zł+109+21,0%48 m²4,3 mies.2 p.
Zygmunta Augusta 505.2024646 → 500 tys. zł−146−22,6%46 m²8,5 mies.
Rakowicka 1410.2023700 → 620 tys. zł−80−11,4%28 m²14,5 mies.4 p.
Aleksandra Lubomirskiego 2310.2023335 → 415 tys. zł+80+23,9%39 m²1,1 mies.
Aleksandra Lubomirskiego 2309.2023325 → 335 tys. zł+10+3,1%39 m²12,2 mies.
Hugona Kołłątaja 1208.2023643 → 540 tys. zł−103−16,0%34 m²7,9 mies.1 p.
Ariańska 8A02.2023200 → 475 tys. zł+275+137,5%26 m²11,3 mies.3 p.
Botaniczna 810.2022500 → 688 tys. zł+188+37,6%66 m²1,1 mies.4 p.