Flip: Kraków, Marii Bobrzeckiej 9
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marii Bobrzeckiej 9 w Krakowie kupiono 25.01.2022 za 395 000 zł (8 229 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 440 000 zł (9 167 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
8 229
395 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
9 167
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
45 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 38 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 8 229 zł/m²sprzedaż 9 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023440 → 637 tys. zł+197+44,8%48 m²17,7 mies.4 p.
03.2022420 → 560 tys. zł+140+33,3%48 m²4,9 mies.4 p.
01.2017243 → 335 tys. zł+92+37,9%48 m²4,0 mies.7 p.