Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 27
53 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 27 w Krakowie kupiono 29.01.2025 za 600 000 zł (11 282 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 845 000 zł (15 889 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
11 282
600 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
15 889
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 607
245 000 zł · 40,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 267 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 11 282 zł/m²sprzedaż 15 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →