Flip: Kraków, Feliksa Konecznego 6
50 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Feliksa Konecznego 6 w Krakowie kupiono 24.04.2023 za 540 000 zł (10 843 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 665 000 zł (13 353 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 843
540 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
13 353
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 510
125 000 zł · 23,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 64 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedażkupno 10 843 zł/m²sprzedaż 13 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →