Flip: Kraków, Prądnicka 95
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Prądnicka 95 w Krakowie kupiono 24.03.2025 za 470 000 zł (12 567 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 540 000 zł (14 439 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
12 567
470 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
14 439
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
70 000 zł · 14,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 90 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 12 567 zł/m²sprzedaż 14 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022382 → 550 tys. zł+168+44,0%47 m²6,2 mies.parter