Flip: Kraków, Feliksa Konecznego 4
64 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Feliksa Konecznego 4 w Krakowie kupiono 06.06.2022 za 410 000 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 550 000 zł (8 661 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
6 457
410 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
8 661
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 205
140 000 zł · 34,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 130 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 457 zł/m²sprzedaż 8 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023450 → 410 tys. zł−40−8,8%63 m²9,3 mies.3 p.
06.2020444 → 720 tys. zł+276+62,2%101 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż