Flip: Kraków, Biała 4
31 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Biała 4 w Krakowie kupiono 13.03.2025 za 330 000 zł (10 560 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 489 000 zł (15 648 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
10 560
330 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
15 648
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 088
159 000 zł · 48,2%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 163 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 30013 300kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 10 560 zł/m²sprzedaż 15 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →