Flip: Kraków, Rakowicka 11a
42 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Rakowicka 11a w Krakowie kupiono 26.09.2025 za 582 000 zł (13 746 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 730 000 zł (17 241 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
13 746
582 000 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
17 241
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 496
148 000 zł · 25,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 97 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 13 746 zł/m²sprzedaż 17 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026568 → 700 tys. zł+132+23,2%41 m²5,0 mies.1 p.
04.2025416 → 440 tys. zł+24+5,8%22 m²8,0 mies.2 p.