Flip: Kraków, Aleksandra Lubomirskiego 23
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Aleksandra Lubomirskiego 23 w Krakowie kupiono 15.09.2023 za 335 000 zł (8 677 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 415 000 zł (10 749 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
8 677
335 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
10 749
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
80 000 zł · 23,9%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 833,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 94 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 8 677 zł/m²sprzedaż 10 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024250 → 410 tys. zł+160+64,0%17 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023325 → 335 tys. zł+10+3,1%39 m²12,2 mies.
09.2019290 → 325 tys. zł+35+12,1%25 m²11,0 mies.3 p.
02.2019244 → 288 tys. zł+44+17,8%21 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%20 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
10.2018215 → 289 tys. zł+74+34,4%23 m²17,7 mies.4 p.do weryfikacji
11.2017150 → 213 tys. zł+63+42,0%21 m²4,6 mies.4 p.