Rakowicka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rakowicka (Wesoła II) to 21 500 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Wesoła II (18 800 zł/m²) i o 45% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 178 transakcji w 10 budynkach, w tym 11 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–18 100 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 700 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rakowicka 3 | 18 500 | 1 | 0 |
| Rakowicka 4 | 14 500 | 3 | 0 |
| Rakowicka 5 | 18 600 | 3 | 0 |
| Rakowicka 6 | 23 700 | 52 | 1 |
| Rakowicka 8 | 25 100 | 9 | 0 |
| Rakowicka 10A | 17 500 | 6 | 0 |
| Rakowicka 11a | 17 800 | 12 | 3 |
| Rakowicka 14 | 25 700 | 31 | 1 |
| Rakowicka 14a | 25 300 | 13 | 1 |
| Rakowicka 15A | 25 300 | 45 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rakowicka 11a02.2026568 → 700 tys. zł+132+23,2%41 m²5,0 mies.1 p.
Rakowicka 11a02.2026582 → 730 tys. zł+148+25,4%42 m²5,0 mies.2 p.
Rakowicka 11a04.2025416 → 440 tys. zł+24+5,8%22 m²8,0 mies.2 p.
Rakowicka 1403.2024590 → 825 tys. zł+235+39,8%36 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
Rakowicka 1410.2023700 → 620 tys. zł−80−11,4%28 m²14,5 mies.4 p.
Rakowicka 1404.2023464 → 460 tys. zł−4−0,8%28 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
Rakowicka 605.2022323 → 400 tys. zł+77+23,8%32 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
Rakowicka 604.2021495 → 629 tys. zł+134+27,1%39 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
Rakowicka 602.2021224 → 355 tys. zł+132+58,8%21 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
Rakowicka 603.2020477 → 493 tys. zł+16+3,3%44 m²6,0 mies.5 p.
Rakowicka 15A01.2020345 → 410 tys. zł+65+19,0%41 m²15,9 mies.2 p.
Rakowicka 15A10.2019313 → 800 tys. zł+487+155,9%59 m²9,4 mies.4 p.do weryfikacji
Rakowicka 14a08.2019440 → 543 tys. zł+103+23,3%40 m²9,9 mies.1 p.
Rakowicka 15A05.2019318 → 547 tys. zł+230+72,4%38 m²8,5 mies.2 p.
Rakowicka 10A04.2019160 → 365 tys. zł+205+128,1%25 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
Rakowicka 15A02.2019247 → 410 tys. zł+163+65,9%28 m²5,3 mies.1 p.
Rakowicka 15A02.2019353 → 579 tys. zł+226+63,9%41 m²5,2 mies.4 p.
Rakowicka 15A11.2018350 → 410 tys. zł+60+17,3%41 m²2,6 mies.3 p.
Rakowicka 610.2017332 → 777 tys. zł+445+134,2%83 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji
Rakowicka 610.2017278 → 648 tys. zł+370+133,0%69 m²8,7 mies.2 p.do weryfikacji