Flip: Kraków, Zygmunta Augusta 5
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Zygmunta Augusta 5 w Krakowie kupiono 07.09.2023 za 646 000 zł (14 198 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 500 000 zł (10 989 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -146 000 zł, czyli -22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
14 198
646 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
10 989
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 209
-146 000 zł · -22,6%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- -146 000 zł
- ROI
- -22,6%
- ROI roczne
- -30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -35,6 pp · -229 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno13 70018 200kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 14 198 zł/m²sprzedaż 10 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022200 → 500 tys. zł+300+150,0%52 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż